怎么知道你要买的这套房子值多少钱？这条视频千万不能让房东刷到。如果你是第一次买房的新手朋友，怕自己买这个房子买贵了，一定认真把这套视频看完，通过以下三个渠道就能知道成交价。

·第一个方法就是住建局的官网，直接在官网找商品房买卖合同备案查询或者存量房交易服务平台。这里面的数据都是来自于政府的备案，任何人都不能篡改也不能作假，所以新手朋友一定要去看一下。

·第二个方法就是房产的APP，进去之后里边有一个查成交的功能，找到你关注的那个小区，点进去看一下这里边的历史成交记录，里面可以查到不同的户型包括不同的楼层，成交价格可以为新手作为参考。

·第三个方法就是一个妙招，如果你看好某个小区的一套房子了，然后你在附近找两家中介，你以房东的身份跟中介说：我在这个小区有这样一套户型的房子，我着急卖，你看看中介能给你出到多少钱，这个价格基本上就是底价了，只要你能谈到这个价或者接近于这个价，那你一定不会买贵。

所以千万不要再听中介一面之词了，一定把以上三个方法都利用起来。

觉得有用给我点个关注，下期我分享砍房价的妙招。我是楼市显微镜，只站在买房人的立场去分享房产知识。